Perguntas frequentes.

Somos um marketplace de imóveis comerciais. A diferença é que cada imóvel já vem com a análise de viabilidade — você sabe, antes de visitar, se o seu tipo de negócio pode funcionar naquele endereço.

Para quem busca imóvel é gratuito. Você navega, filtra, vê o parecer de viabilidade e fala com a imobiliária responsável. Para imobiliárias que anunciam, temos 4 planos: Starter (R$ 197), Profissional (R$ 397), Premium (R$ 797) e Enterprise (sob consulta). Os 3 primeiros têm 7 dias grátis.

Estamos em fase de expansão gradual ao longo de 2026, com cobertura focada nas principais regiões metropolitanas. Consulte se já atendemos sua região.

Nossa engine cruza o endereço do imóvel com bases oficiais municipais e devolve um parecer com 5 dimensões: zoneamento, usos permitidos, incomodidade, vagas obrigatórias e recuos — segundo a legislação vigente de uso e ocupação do solo.

Não. Nosso parecer é uma pré-validação que indica se o uso é permitido, com restrição ou não permitido. O alvará é emitido pelo órgão público competente mediante processo formal. Mas com nosso parecer você evita assinar contrato em endereço incompatível.

Sim. Mantemos as bases sincronizadas periodicamente. Cada certidão informa a data da consulta.

Quando a confiança aparece como ALTA, o imóvel cai dentro de uma zona com parâmetros bem definidos. Em caso de MÉDIA ou BAIXA, recomendamos consulta complementar — geralmente o imóvel está em área de transição entre zonas, ou em camada com regras específicas (ambientais, hídricas etc.).

Em cada imóvel, clique em "Tenho interesse" para registrar seu contato. A imobiliária recebe seu lead com o tipo de negócio que você pretende abrir e te liga em até 24h.

Não. A Urbaponto não cobra do interessado. Você fecha o contrato direto com a imobiliária ou proprietário, no formato tradicional do mercado.

Use nossa busca inteligente no topo da página inicial — descreva o que você precisa ("loja na Vila Mariana até 5 mil") e veremos imóveis compatíveis. Se mesmo assim não encontrar, fale com a gente.

Acesse o portal da imobiliária e cadastre-se. Após aprovação, você cadastra seus imóveis com endereço completo — a análise de viabilidade é gerada automaticamente.

Starter (R$ 197/mês): até 25 imóveis, 2 usuários, 100 análises/mês, semáforo de viabilidade e portal B2B. Profissional (R$ 397/mês): até 100 imóveis, 5 usuários, 400 análises/mês, mais relatórios avançados. Premium (R$ 797/mês): até 300 imóveis, 10 usuários, 1.500 análises/mês, mais suporte prioritário e integração API. Enterprise (sob consulta): tudo ilimitado, contrato sob medida — fale com vendas pelo WhatsApp.

Por e-mail e via dashboard. Cada lead chega com nome, telefone, tipo de negócio pretendido e o resultado do farol de viabilidade — você já fala com o cliente sabendo se faz sentido.